این روزها وضعیت بازار مسکن به گونهای نابسامان شده است که قیمتها در این بازار به صورت روزانه و یا لحظهای تغییر میکند و همین امر موجب ایجاد مشکلات بسیار زیادی برای متقاضیان خرید مسکن شده است.
بسیاری از کارشناسان افزایش نجومی قیمت مسکن را ناشی از عدم اجرای سیاستهای درست مالیاتی و همچنین عدم تولید مسکن میدانند همین عوامل باعث شده است قیمت مسکن در اسفند سال گذشته رشد ۸۷ درصدی داشته باشد.
سال گذشته بررسی طرح مالیات بر عایدی سرمایه املاک در کمیسیون اقتصادی و عمران مجلس مطرح شد و نمایندگان آن را مقدمهای بر اخذ مالیات بر ثروت و یا دارایی می دانند. نرخ مالیات بر عایدی سرمایه املاک طی سالهای مختلف متفاوت است به طوری که در سال اول اجرای قانون این نرخ ۵ درصد، در سال دوم ۱۰ درصد، در سال سوم ۱۵ درصد و از سال چهارم به بعد ۲۰ درصد خواهد بود.
اکثر کارشناسان مسکن معتقد هستند که تصویب و اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک (CGT) میتواند از ورود سفتهبازان و سوداگران به بخش مسکن بکاهد و منجر به کاهش قیمت مسکن شود، بنابراین در صورت تصویب و اجرای این طرح میتوان بازار مسکن را از دستبرد سوداگران و سودجویان در امان نگه داشت.
گزارش های میدانی نشان میدهد که متقاضیان بازار مسکن هم خواستار اصلاح و بهبود وضعیت بازار مسکن هستند، زیرا بسیاری از متقاضیانی که سال گذشته سرمایهای برای خرید مسکن جمعآوری کرده بودند امسال تنها با این میزان سرمایه میتوانند تنها یک واحد مسکونی را اجاره کنند.
همسفر...
ما را در سایت همسفر دنبال می کنید
برچسب : نویسنده : vahid6289o بازدید : 311 تاريخ : شنبه 19 مرداد 1398 ساعت: 21:08